说出你的买房经历！一波三折vs顺风顺水

2016年上半年的上海楼市可谓是如火如荼，俨然已经成为一个机遇与挑战并存的大战场。能不能买一套房，安心开始房奴生活，考验的不单单是购房者的财力，还包括运气，决断、意志力甚至是积攒多年的人品。

在上海很多人都觉得打败自己的是高房价，其实，还有很多，包括限购，包括工资不涨，房价漫天等等。小申随机采访了一些购房者，包括买房成功的，包括坎坷曲折最后无疾而终的，也包括专职吐槽楼市的，一起来了解他们对于上海2016上半年楼市的看法以及下半年的走向预期。

置业路上“沪九条”限购横插买房计划秒成渣

他是一位沪漂，计划在上海买房，却不幸被限购腰斩。无奈之下买了商住SOHO过渡，但买房的想法和决心丝毫没有动摇，并且也在时刻等待机会，在上海购买一套属于自己的住宅。

1、对于“沪九条”限购有什么看法，政策对您本人是否有影响？

当然有影响。我们这种在上海打拼的年轻人，也是想结婚成家立业，买一套属于自己的房子，安心生活。本来已经凑够了首付，结果就是因为社保断了几个月，年限不够，现在买不成房子，只能看着天天房价飞涨，等过几年后有购房资格可以买了，估计应该又买不起了！而且，上海的限购对单身也很歧视，单身肿么了？

2、既然限购了，在上海买房还有什么别的想法吗？

之前看好的楼盘其实已经交了定金，但是没有网签，后来因为政策下来被限购，所以买不了了。之后经过协商，买房子的钱也退回来了，

因为没有买房资格，又不能把钱就那么放着，再加上在上海买房子也算是一种投资。所以买了一套SOHO，现在买商住也只是个缓冲，等后期社保和购房资格没问题了，也还是要买住宅的。毕竟以后结婚，有孩子上学，还是住宅的房子好一点，从地理位置到小孩的教育什么的，还是更偏好住宅。

3、既然买了商住房，那对于商住房和住宅的区别想必是清楚的，商住房以后会不会不太好出手？

商住房的问题就是后期可能不好出手。现在买的这套商住房地段还是不错，后期换住宅的时候如果行情不是很好，就把SOHO租出去。毕竟现在商改住房屋出租的政策出台之后，商住房的水电也会恢复正常，房屋出租也还有其它的优惠政策，这点还是比较看好的。

4、如果以后买房子的话，最看好哪一块区域？

我个人比较看好奉贤南桥，现在上海各个地方都在涨，只有奉贤一直不声不响，价格还非常低。不过之后等其他地方土地出让的差不多了，就该奉贤涨了。

5、上海限购，好多没有购房资格的人都跑去昆山买房，您有没有考虑过到昆山买一套住宅而不是市中心的SOHO呢？

之前也有考虑过去昆山买住宅，但是后来发现去的人太多，以至于昆山房价上涨太离谱，房价虚高。那边楼盘太多，后期也不好出手。距离上班地方太远，不是很方便，就不再考虑了。

6、最近上海过了限购热潮，大家已经慢慢接受这个现实，但是地价又窜上来了，买房看好周边楼盘吗？

当然看好啊！至于周边的楼盘，会结合自身经济状况，找一些性价比高的楼盘。虽然最近都在说周浦房价赶超上海新天地，能买市中心何必要去大郊区，但是毕竟现在买房经济条件不允许，都看好市中心，能买得起的也没有几个，更多的还是在外环外、外交环盘桓寻觅。至于说周边的房价往上窜，其实还是被大家给抬上去的。没办法，上海楼市现状就是这样。

7、觉得下半年上海楼市会怎样？还会不会出限购政策?

下半年楼市会走稳，不会下跌但是涨的也不会太快。至于说限购政策，现在已经够严厉了，后期一时半会不会再出。

以上是这位购房者的买房经历，虽然坎坷波折，但是一直看好楼市，等待新的购房时机。接下来这位购房者在上海买了一套二手房，买房过程犹如神助，可谓顺风顺水，她的买房经历也给其它买房者带来很多思考，我们一起了解一下。