金坛拼团购房115群(82)
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金坛一宗宅地成交 楼面价6000元/㎡

发布时间: 2023-11-23 16:28:08

来源: 楼盘网

分类: 土地市场

1196次浏览


11月23日,常州金坛区一宗宅地顺利成交。即金沙大桥北侧、丹金溧漕河西侧地块

出让面积(㎡):9237

最大容积率:2.0

成交总价(万元):11084.4

成交楼面价(元/㎡):6000

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地块位置及四至:位于西城街道;东至丹金溧漕河、南至北环西路、西至道路、北至河道

出让总用地面积:9237 ㎡。地上出让用地面积9237 ㎡,地下空间出让面积7056 ㎡

用地性质:居住用地

容积率:<2.0,且>1.0。

建筑密度:<30%

绿地率:≥30%

建筑高度:≤60 米
部分规划要求:

地块内住宅建筑高度不得低于 18 米。建筑宽度原则上控制在 60 米之内,并在方案阶段结合建筑高宽比、沿街界面等方面作进一步研究后确定

住宅底层架空面积应大于住宅建筑占地面积的10%且相对均匀分布,可以设计为自然层高,但应符合《住宅设计标准》的相关要求。

综合考虑周边环境因素及各个角度的景观,住宅建筑阳台应封闭,8 层以上住宅不得设置庭院。起居空间挑高的不得设置飘窗。临路建筑立面需公建化处理。外墙须局部使用石材,其余不低于真石漆等装饰材料进行装饰。

责任编辑: yeqing

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