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超80城松绑楼市，买房人应该作何选择？

发布时间： 2022-04-22 17:44:40

来源：金坛楼盘网整理

分类：购房指南

524次浏览

目前，全国范围内已经超过80城松绑楼市。而在这一周，就有6个地方楼市松绑，货币化安置重回历史舞台!对此，买房人应该作何选择?我们来详细了解下。

1、4月16日昆明市发布了新政，包括加快商业商务用房去化、纾解疫情期间房地产开发企业困难、鼓励多种方式回迁安置、优化住房金融服务等内容。其中提到加大货币化安置力度、降低公积金购买二套房首付比例。

2、4月15日，宜昌发布新政，取消2年内限售，首套房首付最低20%、二套房贷款首付款比例不低于30%。

3、安徽省淮北市官宣发布买房优惠政策：首套房最高奖励6万元，非首套房最高奖励4万元。

4、这周，南京六合区限购放开，外地人口，在南京没有住房，可以凭借身份证和户口本开出一张购房证明，仅局限于六合区域使用，不包括大厂葛塘区域。

5、南京溧水也已放松限购，外地户籍的带身份证到窗口去，只要系统可以通过，就能开到首套房证明，人才客户在溧水购房，不占用在南京主城区域的购房资格。实质上给楼市“松绑”。

6、苏州二手房5年限售改3年限售的消息刷爆朋友圈，同时限购政策由非苏州户口，购房需提供购房之日前3年内连续缴纳2年社保或个税，调整为过去3年内累计缴纳24个月社保或个税。

给目前有买房计划的人一点建议：

1、安全是首位，最近常州楼盘频繁传出停工的争议，房企资金压力也在变大，所以挑选实力雄厚的房企，是买房的第一要义。

2、当市场过于热烈，理性的人，容易被热浪淹没;当市场趋于冷静，买房人，更容易挑到一套好房子。

3、一定要保证自己稳定的现金流，不要失业，不要过度杠杆，不要孤注一掷。

4、如果你真的有买房需求，眼下是不错的买房窗口期。趁开发商现金流紧张，有折扣时抓紧上车。

5、全国范围来看，“竞品质”已经成为楼市调控的重要手段之一。楼市将重回产品时代，买一套真正的好房子，并长期持有。

责任编辑： wangyan

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