上周末7盘700套房入市沪周边1盘时隔2月涨3000元/平

发布时间： 2016-04-13 11:02:39

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分类：本地楼市

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[摘要]上周末（4月9日-10日）上海实际有7盘入市，比原计划多出3盘，共推出近700套房源。其中，松江占据2盘，青浦、奉贤、静安、黄浦、嘉兴乌镇各占1盘。

腾讯大申房产讯（Bear Flower/文） 3月上海商品住宅成交量创近十年来的历史新高，但4月开局，整个楼市由于受到3•25新政的影响，热度骤降。

开发商的推盘节奏开始放缓，只有几盘开出。不过，开盘项目的数量虽然有所减少，但推出的房源套数和去化结果却比较理想。

据腾讯大申房产数据统计，上周末（4月9日-10日）上海实际有7盘入市，比原计划多出3盘，共推出近700套房源。其中，松江占据2盘，青浦、奉贤、静安、黄浦、嘉兴乌镇各占1盘。

物业类型区域楼盘装修情况开盘均价开盘时间去化主推户型优惠住宅青浦大发融悦带装修29500元/平4月9日 72套售罄 88、89、105平3房 3万抵6万住宅松江绿地香缇带装修31000-32000元/平4月9日 30套售罄 96、117平小高层案场有优惠住宅奉贤朗诗未来街区带装修21000-22000元/平4月9日 150套卖出100多套 76、86、117平2-3房3万抵6万住宅嘉兴乌镇绿城乌镇雅园带装修15000-16000元/平4月9日 260套去化9成 75、95、125、135平2-3房无优惠别墅松江金地都会艺境毛坯500-600万/套4月9日 100套去化9成 210-260平联排别墅无优惠酒店式公寓静安金融街静安中心带装修70000-75000元/平4月9日 56套去化9成 175平酒店式公寓98折酒店式公寓黄浦华丽家族汇景天地带装修48000元/平4月9日 30套去化9成 90-180平酒店式公寓无优惠

根据目前统计到的数据来看，7盘整体去化超过9成。其中，有2盘推出的100多套房源售罄，价格区间在29500-32000元/平，户型为88-117平带装修3房房源。

具体来看，售罄的2盘分别是位于青浦的大发融悦和松江的绿地香缇(楼盘资料图库)。

大发融悦4月9日推出72套88、89、105平3房，均价29500元/平，享3万抵6万优惠。

绿地香缇4月9日推出30套96、117平小高层，31000-32000元/平。

另外5盘有2盘是处于内环内的改善型项目，推出的都是酒店式公寓。

位于静安的金融街静安中心(楼盘资料图库)推出56套175平带装修loft，均价70000-75000元/平，享98折优惠。

位于黄浦的华丽家族汇景天地(楼盘资料图库) 推出30套90-180平带装修loft，均价48000元/平。

上周末，另一热销盘——绿城乌镇雅园(楼盘资料图库)也进行了加推，共推出260套75、95、125、135平2-3房房源，均价15000-16000元/平，去化超过9成。

据悉，该项目于1月9日开过盘，当时均价为12800元/平，与此次开盘价格相比，已有接近3000元/平的涨幅。另外，当天推出的75-95平带装修2房1内全部售罄，受到了购房者的热捧。

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