楼市3大信号曝光！常州楼市将迎来新的拐点

最近的常州楼市，暗潮汹涌!传统金三银四已一去不返，受到疫情影响，楼盘节点也相继推迟，但是即使这样，购房还是有不少机会!

3大信号值得关注：

1、央行全面降准，给市场增加了1万亿人民币的资金，各家银行可以放贷款的钱变多了。

2、中国经济日报发文明确表示：房地产市场在经济发展中，仍站支柱地位。

3、三是宜昌、昆明、南京六合溧水、苏州、淮北，先后松绑楼市，有的松绑限购限售、有的启动货币化安置，给予买房奖励，鼓励买房!

目前已经有80多个城市加入到放个地产调控松绑的行列，预计后续会有越来越多的城市因城施策稳楼市。

反观常州，各大楼盘先后推出优惠，有开发商甚至亏本卖房，再加上银行政策调整，2成首付就买，2022真正买房窗口期来了!

央行降准!专家评论：利好楼市!

全面降准!央行决定于4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点。共释放长期资金约5300亿元!

要知道，每次降准，都会有巨额的资金涌入市场，对经济发展会产生极其重要的影响。那么这次降准，会对楼市产生什么样的影响呢?

1、任泽平认为，这次降准利好房市，有助于金融机构满足合理住房需求，缓释房地产流动性风险，有助于房地产软着陆。

陆续监管放松房企融资渠道，支持放过期发债、并购贷，已经有80多座城市加入到房地产调控松绑的行列。

2、东方金诚首席宏观分析师王青认为，通过为银行降低资金成本，可引导LPR报价下调，进而推动企业和居民贷款利率下行。

成交上涨，常州楼市还有机会!

不管怎样，近期我们可以感受到一个明显的信号：楼市拐点将要到来，常州楼市大有可为。

而从常州市场上来看，还是有新房脱颖而出，卖的不错。一部分是性价比比较大的楼盘，还有一部分是目前常州的高价盘。

根据最新数据来看，3月常州市区住宅成交16万㎡，1198套，环比上月上涨12%;3月成交均价20450元/㎡，环比上涨1%!

据统计，4月份常州5家楼盘将入市，3家首开，2家加推，分别是纯新盘金隅钟楼天筑、中海桂语江南、保利大都汇、以及在售的牡丹三江公馆和东城金茂悦。

金隅钟楼天筑：项目4月预计首开装修小高层10、13、14号楼，户型面积129㎡-175㎡，全装放风要2.7万/㎡。

经开中海桂语江南：项目规划5栋10-11F的洋房，6栋22-27F的高层，打造毛坯产品。户型面积100㎡-143㎡，项目预计首开小高层4号楼和8号楼，高层5、6、9号楼，放风价2万+/㎡。

经开保利大都汇：项目拟建4栋洋房+17栋小高层住宅，预计4月首开毛坯小高层14、20、21号楼，户型99㎡-117㎡。

经开东城金茂悦：东城金茂悦本月预计加推毛坯小高层3号楼，面积99㎡-125㎡，毛坯均价1.6万/㎡。

新北牡丹三江公馆：位于高铁新城的改善盘牡丹三江公馆最后2栋全装小高层即将开盘，均价约1.8万/㎡，户型125㎡-141㎡。

目前常州在售楼盘近百家，挑选的空间还是十分充足的。