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融信9.8亿摘得青浦商住地 楼板价15412元/平
[摘要]青浦区盈浦街道盈浦路北侧49-04商住地块被融信以9.8亿夺得，楼板价15412元/平，溢价率28.4%。
2月25日，上海土地市场迎来两幅地块出让，均位于青浦区，紧邻在建的17号线淀山湖大道站。
中南8.57亿拿下青浦区朱家角镇纯宅地后，青浦区盈浦街道盈浦路北侧49-04商住地块被融信以9.8亿夺得，楼板价15412元/平，溢价率28.4%。
据公告显示，青浦区盈浦街道盈浦路北侧49-04地块东至青泰路，南至盈浦路，西至丁家港路，北至陈家江。出让面积21195.6平方米，容积率3.0，起拍总价76305万元，起拍楼板价12000元/平方米。本地块内中小套型（90平方米以下）住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积55.0%。
自挂牌起共28家房企领取了申请表，参与现场竞价的有12家，最终融信以9.8亿杀出重围。
地块紧邻在建的轨交17号线淀山湖大道站，据悉，17号线将于2018年上半年实现全线通车。目前周边二手房单价在22000-28000元/平不等。
2014年9月10日，淀山湖大道站南侧15-02、16-02地块被大连万达集团以总价8.84亿摘得，打造的项目为青浦万达茂，目前在售55-66平loft，毛坯均价19000-20000元/平，带装修均价21000-22000元/平，层高4.5米，现购房享贷款99折优惠。
2014年9月19日，淀山湖大道南侧17-02住宅地块被大发垠壹联合体以105800万元所得，楼板价12939元/平方米。在售项目为大发融悦，据了解，项目将于3月份加推多层房源，面积99-139平，预计均价27650元/平。
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